Tarjouspyyntö asemakaava-alueella sijaitsevasta tontista

Joensuun ev.lut. seurakuntayhtymä pyytää ostotarjousta Joensuun Karsikossa sijaitsevasta tontista. Kohteen osoite on Pappilantie 4, 80260 Joensuu ja kiinteistötunnus on 167-14-1411-2.

Tarjouspyyntö koskee seurakuntayhtymän omistamaa 6995 m2:n kokoista tonttia. Kiinteistöllä on kaksi huonokuntoista rakennusta, Pappila (870m2) ja Kanttorila (226m2). Kahden rakennuksen muodostama kokonaisuus on osoitettu seudullisesti merkittäväksi rakennuskulttuurikohteeksi. Rakennukset eivät ole sitovasti suojeltuja, mutta kaavamääräyksessä todetaan, että mahdollinen suojelun tarve ratkaistaan yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa. Myös voimassa olevassa maakuntakaavassa alue on osoitettu maakunnallisesti merkittäväksi rakennetun kulttuuriympäristön kohteeksi ja alueen suunnittelumääräyksessä sanotaan ”Alueen suunnittelussa on otettava huomioon kulttuurihistoriallisen rakennetun ympäristön kokonaisuus, ominaispiirteet ja identiteetti sekä vaalittava kulttuuriarvojen säilymistä.”

Alueella on voimassa 13.5.1977 vahvistettu asemakaava, jossa kaavamerkintänä on YK (kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue). Tontin tehokkuusluku e=0,5. Myyjä on alustavasti selvittänyt Joensuun kaupungilta, että maankäyttötarkoituksen muuttaminen ja rakennusoikeuden kasvattaminen voivat olla mahdollisia hakemalla alueelle asemakaavan muutosta, mutta muutoksen yhteydessä olemassa oleville rakennuksille todennäköisesti tulee suojelumerkintä.

Pyydämme kiinteähintaista ostotarjousta (€).

Ostaja vastaa kokonaisuudessaan kaikista kiinteistöön liittyvistä suunnitelmista ja suunnitelmien toteuttamisen edellyttämistä toimenpiteistä kustannuksineen. Myyjä ei vastaa kiinteistön mahdollisesta maaperän puhdistamisesta tai maamassojen vaihtamisesta aiheutuvista kustannuksista.

Omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu.

Tarjouksen toimitus

Kirjalliset ostotarjoukset pyydetään toimittamaan 11.11.2024 klo 11.00 mennessä postitse, sähköpostitse tai paikan päälle toimitettuna. Tarjoukseen merkintä ”Joensuun ev.lut. seurakuntayhtymä / Pappilantie 4.”

Toimitusvaihtoehdot:

  • sähköpostitse: petja.venalainen@evl.fi
  • postitse: Joensuun ev.lut. seurakuntayhtymä, PL 10, 80101 Joensuu
  • paikan päälle toimitettuna: Joensuun seurakuntakeskus, Neuvonta, 1. krs, Kirkkokatu 28, 80100 Joensuu (ma–to klo 9–12)

Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä määräaikaan mennessä saapuneet tarjoukset.

Lisätietoja antaa tarvittaessa kiinteistöpäällikkö Petja Venäläinen, p. 050 361 0544, petja.venalainen@evl.fi

Joensuussa 7.10.2024

Liitteet